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Dana Maelzer

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アクティビティの概要

Dana Maelzerさんの最近のアクティビティ
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    Dana Maelzerさんが記事を作成しました:

    販売可能な客室1室あたりの売上(RevPAR)

    予約が入らなかった客室も含め、貴施設で販売可能な客室1室あたりの売上を表します。販売可能な客室1室あたりの営業総利益(GOPAR)とも呼ばれます。RevPARの算出方法は2種類あります。  販売客室の総売上÷販売客室総数 平均稼働率×平均客室単価(ADR)

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    Dana Maelzerさんが記事を作成しました:

    料金比較

    貴施設と競合施設の客室料金の比較をすることを表します。

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    Dana Maelzerさんが記事を作成しました:

    稼働率

    特定の期間について、予約済みの客室数を販売可能客室総数で割った数値です。

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    Dana Maelzerさんが記事を作成しました:

    最大宿泊日数

    予約手続きを完了する上で、「2泊以下」など最大宿泊日数に制限があることを表します。

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    Dana Maelzerさんが記事を作成しました:

    最低宿泊日数

    予約手続きを完了する上で、「2泊以上」など最低宿泊日数に制限があることを表します。

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    Dana Maelzerさんが記事を作成しました:

    競合施設の中央値

    中央値は、データのを並べた場合に、真ん中に位置する値を指し、平均値とは異なります。たとえば90、74、40の3つの数値があった場合、中央値は74であるのに対し、平均値は68です。平均値は突出して高い料金や低い料金に大きく左右されてしまう傾向にあり、マーケット需要を正確に表していない可能性があるため、弊社システムでは中央値が使われます。

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    Dana Maelzerさんが記事を作成しました:

    マーケットの需要

    特定の地域および期間において、特定の宿泊施設を探しているすべての潜在顧客のニーズを表します。

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    Dana Maelzerさんが記事を作成しました:

    需要の創出

    特定の宿泊施設、または特定のエリアにおける需要を高めるための戦略。割引、キャンペーン、パッケージプランなどが該当します。

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    Dana Maelzerさんが記事を作成しました:

    需要に基づくの料金設定

    市場での需要と供給によって料金を設定する手法。またサービスに対するカスタマーバリューなどの要素も考慮されます。

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    Dana Maelzerさんが記事を作成しました:

    チャネルマネージャー

    宿泊施設が客室の在庫や料金などの情報を管理するシステムです。OTA(エクスペディアやじゃらんなどのオンライン旅行代理店)や宿泊施設の公式サイトなど、複数の販売チャネルの在庫や料金を一括管理することができるので、時間も節約することができます。